Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 77
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Bar à vendre - 77 - Seine-et-Marne
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Bar à vendre - 77 - Seine-et-Marne
Bar à vendre - 77 - Seine-et-Marne
Bar à vendre - 77 - Seine-et-Marne

Bar Tabac à vendre Seine-et-Marne - 77

Ref: 10222680
753 407 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 235 581 €
Ce magnifique Bar Tabac est idéalement situé, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un flux constant de clients. Avec un chiffre d'affaires de 240 000 €, ce commerce offre un potentiel de croissance élevé, notamment dans les secteurs du CBD et de la vape. Il réalise en 2023 une commission tabac nette de 133 160 €, une commission FDJ de 41 827 €, une commission PMU de 1 840 €, et un chiffre d'affaires au bar de 75 376 €. Le PERF est de 240 000 €. Actuellement fermé le dimanche, avec 10 jours de congés annuels en été et tous les jours fériés. Le bien comprend également un appartement F3 à l'étage pour faciliter l'équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Il n'y a pas de personnel à reprendre. Prix FAI : 753 407 €. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 432 227 € FAI.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 77

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 21 600 €
  • C.A.H.T TOTAL 415 495 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 6H00-19H30 / 0H00-0H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 10 jours annuels l'été, tous les jours fériés + ponts
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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