Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 77
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Tabac à vendre - 95.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne
Tabac à vendre - 95.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne

Tabac à vendre 95 m2 - Seine-et-Marne - 77

Ref: 10224331
203 175 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 33 097 €
Century21 Horeca vous propose à la vente un tabac idéalement situé dans un quartier résidentiel dynamique, entouré de nombreux commerces. Ce commerce offre un fort potentiel de développement grâce à ses horaires actuels, de 8h à 18h30, avec une fermeture le lundi et le dimanche après-midi, ainsi que cinq semaines de congés annuels. Il dispose d?un agencement minimaliste, d?un loyer attractif et propose peu de tabletterie, sans activité de PMU. La surface commerciale est de 80 m² pour un total de 95 m². Le prix de vente est fixé à 203 175 € TTC FAI. Une opportunité à ne pas manquer !
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 77
  • État matériel Bon état
  • Agencement A rénover

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 16/07/2025
  • Loyer annuel HT et HC 9 627 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H00-18H30 / 8H00-12H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 5 SEMAINES

Les performances énergétiques

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