agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 77

Local commercial à vendre 70 m2 - 77 - Seine-et-Marne

ref: 10781451
170 654 €
Century 21 Horeca 77 vous propose à la vente ce fonds de commerce bar tabac, presse, FDJ entre MONTEREAU-FAULT-YONNE et PROVINS.Dans un secteur calme, cette belle affaire d'angle est située au centre-ville avec une très bonne visibilité et de nombreuses places de parking juste devant le commerce.L'établissement dispose de 8 places au bar, 20 places en salle, 30 places en terrasse. Le commerce comprend aussi un appartement rénové de type F3 (65m²) avec une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et une salle d'eau.Bar: 52KEuros (fort potentiel)Remise nette 48K Euros (dont 31k de remise nette tabac)Performance: 41KEurosLoyer de 490Euros HT mensuel (commerce et appartement)Pas de personnel à reprendre et pas de travaux à prévoir.PRIX DE VENTE : 170 654 Euros TTC FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 77
En quelques chiffres

Loyer annuel HT et HC

5 844 €

C.A.H.T TOTAL

102 350 €

En quelques mots

Les performances énergétiques

diagnostic performances énergétiques

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