agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 77
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Tabac à vendre - 250.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne
Tabac à vendre - 250.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne

Tabac à vendre 250 m2 - 77 - Seine-et-Marne

ref: 10781596
469 324 €
Century21 horeca 77 vous propose à vente les Murs du bar tabac sud seine et marne.Les murs sont indissociables du fonds.Le fonds est situé au cœur d'une ville du sud 77 magnifique bar tabac d'une surface de 100m². L'emplacement de cette affaire entre commerces et habitation lui confère un fort flux de passage. De plus ce produit est l'unique TABAC de la ville.A quelques mètres de la gare, le bien dispose aussi d'un appartement type LOFT à l'étage de 110M².Rentabilité assurée pour cette affaire qui peut encore être développée car ouvert 5,5 Jours/Semaine et fermé entre 13h et 16hMagnifique bar à 81KEuros de CARemises nettes en 2019 168kEuros net dont 110 KEuros de tabac, PERF 111kEurosPRIX DE VENTE : 607 000 Euros TTC FAIPRIX DE VENTE DES MURS : 469324 Euros TTC FAIOpportunité financière, à saisir sans plus tarder car les murs sont potentiellement à vendre
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 77

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

  • Loyer annuel HT et HC 33 600 €

Les performances énergétiques

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