Tabac à vendre 280 m² - 77 - Seine-et-Marne

02 proche 77 secteur Condé en Brie Bar Tabac Loto FDJ PMU avec logement de 110 m² environ.Aux portes de l'Île de France Bar Tabac Loto FDJ PMU Presse avec logement. Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Bar Tabac Loto FDJ PMU avec un logement de 110 m² (travaux à prévoir). Affaire d'angle idéalement située dans un environnement commercial dynamique et sécurisé. Superficie : environ 280 m². Bail 9 ans, reste 6 ans. Loyer 18150.72 euros / an (non soumis à la TVA). Fermé un jour par semaine. 3 semaines de fermeture par an (congés payés et jours fériés). CA au bilan: 300 KEuros net (dont 188 KEuros de commissions nettes). 108 KEuros de commissions tabac net. EBE retraité 153 KEuros. 2 salariés à reprendre. Vente du fonds indissociable de la vente des murs vendus 274 KEuros FAI HT. L'avis du consultant: forte rentabilité, emplacement N°1 en affaire d'angle et un logement de 110 m² font de ce bien une affaire à saisir absolument.