Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 77
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Bar à vendre - 280.0 m2 - 02 - Aisne

Bar Tabac à vendre 280 m2 - 02 - Aisne

Ref: 10214686
543 524 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 152 631 €
02 proche 77 secteur Condé en Brie Bar Tabac Loto FDJ PMU avec logement de 110 m² environ.Aux portes de l'Île de France Bar Tabac Loto FDJ PMU Presse avec logement. Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Bar Tabac Loto FDJ PMU avec un logement de 110 m² (travaux à prévoir). Affaire d'angle idéalement située dans un environnement commercial dynamique et sécurisé. Superficie : environ 280 m². Bail 9 ans, reste 6 ans. Loyer 18150.72 euros / an (non soumis à la TVA). Fermé un jour par semaine. 3 semaines de fermeture par an (congés payés et jours fériés). CA au bilan: 300 K€ net (dont 188 K€ de commissions nettes). 108 K€ de commissions tabac net. EBE retraité 153 K€. 2 salariés à reprendre. Vente du fonds indissociable de la vente des murs vendus 274 K€ FAI HT. L'avis du consultant: forte rentabilité, emplacement N°1 en affaire d'angle et un logement de 110 m² font de ce bien une affaire à saisir absolument.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 02
  • État matériel Bon état

En quelques chiffres

  • Type de bail Murs à vendre
  • Se termine le 31/01/2028
  • Loyer annuel HT et HC 18 150,72 €
  • C.A.H.T TOTAL 299 923 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-19H30
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 2 semaines par an.

Les performances énergétiques

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