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Bar Tabac à vendre 91 m² - 02 - Aisne

Ref: 10214743

82 315 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 47 506 €

Fonds de commerce bar tabac FDJ. Grande ville de l'Aisne (02), fonds de commerce bar tabac FDJ presse.
Century 21 HORECA 77 vous propose à la vente un fonds de commerce bar tabac FDJ Presse. Affaire d'angle idéalement située dans un environnement commercial dynamique et sécurisé. Superficie commerciale : 47 m², terrasse extérieure de 4 m², cave. Bail 9 ans reste 5 ans. Loyer: 9137,72 euros par an. Fermé un jour et demi par semaine. 4 semaines de congés par an. CA au bilan: 89 k€ dont 45k€ de commissions. EBE retraité: 48 K€. Pas de salariés à reprendre. Reste à vivre de plus de 3000 euros par mois après remboursement d'un prêt sur 7 ans avec 1/3 d'apport. Prix: 82315 euros FAI TTC. L'avis du consultant: rentabilité, emplacement N°1 en angle de rue et faible loyer font de ce bien une affaire à saisir absolument. Réf 75-214743

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 02
État matériel Bon état
Agencement A rénover

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 16/08/2027
Loyer annuel HT et HC 9 137,72 €
C.A.H.T TOTAL 89 345 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 9H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 4 semaines par an.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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