Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 77
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Bar à vendre - 312.0 m2 - 02 - Aisne
Bar à vendre - 312.0 m2 - 02 - Aisne

Bar Tabac à vendre 312 m2 - 02 - Aisne

Ref: 10216202
224 853 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 84 760 €
A VENDRE - MURS ET FONDS - BAR TABAC - 02

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce bar tabac à vendre murs et fonds indissociables. Ce dernier est situé dans le centre ville d'une commune de l'Aisne et à proximité immédiate d'une gare permettant un accès facilité à Paris.
L'établissement se compose d'un commerce lumineux de plus de 65m² et d'un appartement de 150m² environ qui offre de multiples opportunités d'agencement. Possibilité d'aménager également un grenier et une dépendance. L'immeuble dispose d'une entrée indépendante sur cour fermée (possibilité de garer plusieurs véhicules).
Belle rentabilité pour ce commerce qui peut encore être développé : ouvert jusqu'à 18h le soir et fermé 1 jour/ semaine ainsi que deux semaines par an.
Remise nette tabac 60k en 2019 + 27k de bar. PERF 73k

PRIX DE VENTE FONDS DE COMMERCE : 224 853 € TTC FAI auquel il faut ajouter 246 532 € TTC FAI correspondant au prix de vente des murs
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 02

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Loyer annuel HT et HC 12 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 169 061 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 6H30-18H00 / 8H00-12H00
  • Fermeture hebdomadaire Jeudi AM, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 2 semaines + Noel et jour de l'an

Les performances énergétiques

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