Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 77
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Bar à vendre - 170.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne
Bar à vendre - 170.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne

Bar Tabac à vendre 170 m2 - 77 - Seine-et-Marne

Ref: 10217320
702 527 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 148 860 €
A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BAR TABAC - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce bar tabac situé dans une commune dynamique de la Seine et Marne avec RER (accès à Paris en moins d'une heure) et sur un axe passant. L'affaire se compose de deux salles (30 places environ), d'un espace bar, d'une cuisine avec extraction (400mm) non exploitée, d'un appartement de 3 pièces, ainsi que d'un jardin et de nombreux espaces de stockage. L'ensemble est totalement indépendant (possibilité de garer son véhicule dans l'enceinte de l'établissement). Le tout pour un loyer raisonnable (24 904,4 € de loyer HC/an)
Très belle opportunité avec cette affaire qui peut encore être développée (fermée 1j/ semaine et 4 semaines par an) Chiffres en progression !
CA 2021 : 236k € dont 100k de remise nette tabac. Total commissions de 170k €
PERF de 150k €
PRIX DE VENTE : 702 527 € TTC (honoraires inclus charge vendeur)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 77

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/08/2029
  • Loyer annuel HT et HC 24 904,40 €
  • C.A.H.T TOTAL 233 328 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 6H30-20H00 / 8H00-14H00
  • Fermeture hebdomadaire Mercredi AM, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 4 semaines
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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