Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 77
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Bar à vendre - 177.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne
Bar à vendre - 177.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne

Bar Tabac à vendre 177 m2 - 77 - Seine-et-Marne

Ref: 10218935
267 927 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 64 896 €
A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BAR TABAC - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce fonds de commerce de Bar tabac situé sur la place principale d'un village, à proximité immédiate de commerces et d'un parking. Il offre une trentaine de places entre le comptoir et la salle. L'été, une terrasse vient compléter ce bien et permet d'accueillir une vingtaine de clients supplémentaires. Un logement en duplex de quatre pièces vient compléter ce bien (accès indépendant). Le tout pour un loyer raisonnable (12 000 € HT. HC/an)
Belle opportunité pour ce commerce qui peut encore être développé : possibilité de faire de la brasserie (avec travaux), affaire fermée 1,5 jours/ semaine et 5 semaines par an
CA 2022 : 125k € dont 43knet tabac et 37k de bar
Possibilité d'acheter les murs !
PRIX DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE : 267 927 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS CHARGE ACQUEREUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 77

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/03/2028
  • Loyer annuel HT et HC 12 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 125 693 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-19H30 / 8H00-13H00
  • Fermeture hebdomadaire Mercredi matin, Mercredi AM, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 5 semaines
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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