Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 77
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Murs à vendre à vendre - 140.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne
Murs à vendre à vendre - 140.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne

Murs à vendre 140 m2 - 77 - Seine-et-Marne

Ref: 10219226
310 324 €
Century 21 Horeca77 vous propose à la vente un bar tabac comprenant les murs et le fonds. Il est situé dans le sud de la Seine-et-Marne. Ce bien se compose d'une surface commerciale de 85 m², avec un total de 140 m² incluant un appartement T3 entièrement rénové et équipé. Un parking est disponible à proximité de l'établissement, offrant une bonne visibilité.

Ce bien est très bien entretenu et est ouvert de 6h à 20h, fermé le dimanche. Il bénéficie également de 6 semaines de fermeture annuelle, ainsi que des jours fériés et des ponts. Il est possible d'obtenir un droit de terrasse sur le parking attenant à l'établissement. Cette affaire présente un potentiel de développement en lien avec les jours de fermeture, avec très peu de concurrents dans le secteur.

Le prix de vente du fonds est de 458 724€ TTC FAI, tandis que le prix de vente des murs est de 310 324€ TTC FAI.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 77

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

  • Loyer annuel HT et HC 14 400 €

En quelques mots

  • Fermeture hebdomadaire ##
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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