Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 77
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Restaurant à vendre - 86.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
Restaurant à vendre - 86.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

Restaurant à vendre 86 m2 - Val-de-Marne - 94

Ref: 10219710
384 527 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 110 792 €
A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION RAPIDE - 94

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce fonds de commerce situé dans une ville très attractive du Val de Marne. La commune, prestigieuse et dynamique, offre de belles opportunités de développement pour le repreneur (Arrivée du métro 15 prochainement). Le restaurant se situe à quelques minutes à pied seulement du RER A et d'une future station du métro 15. Cette affaire d'angle donne sur un axe très passant qui lui confère une forte visibilité. De nombreux établissements scolaires se trouvent aussi à proximité, ainsi que de grandes enseignes. L'établissement est en excellent état, tout comme le matériel. La cuisine est en partie ouverte sur la salle qui propose 30 places assises. Possibilité également de disposer quelques tables en terrasse (store prévu à cet effet). Terrasse non exploitée à ce jour.
Affaire stable, très bon CA (600k € en 2021 pour un PERF de plus de 110k €) Peut encore être développée

PRIX DE VENTE : 384 527 € TTC (honoraires inclus charge acquéreur)
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/01/2022
  • Loyer annuel HT et HC 19 286,70 €
  • C.A.H.T TOTAL 626 389 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H30-14H30 / 18H30-22H30
  • Nombre de places en terrasse 10

Les performances énergétiques

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