Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 77
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Tabac à vendre - 70.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne
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Tabac à vendre - 70.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne
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Tabac à vendre - 70.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne

Tabac à vendre 70 m2 - Seine-et-Marne - 77

Ref: 10221382
416 324 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 91 393 €
Century 21 Horeca 77 vous offre une occasion d'investissement avec la mise en vente d'un tabac, stratégiquement situé au cœur d'une zone résidentielle et commerciale dynamique dans une ville du nord de la Seine-et-Marne. Ce commerce présente un fort potentiel de croissance, d'autant plus suite à la fermeture récente de deux autres établissements similaires dans les environs. En outre, le tabac génère une commission annuelle nette de 88 000€, en plus de 28 000€ provenant de la Française des Jeux (FDJ) et de 2 000€ du PMU, atteignant un PERF de plus de 91 000€. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est fixé à 416 324€ TTC.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 77
  • État matériel A changer
  • Agencement A rénover

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/01/2023
  • Loyer annuel HT et HC 15 000 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Mercredi matin, Mercredi AM
  • Fermeture annuelle 4 SEMAINES

Les performances énergétiques

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