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Tabac à vendre - 70.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne

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Tabac à vendre 70 m² - Seine-et-Marne - 77

Ref: 10221382

416 324 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 91 393 €

Century 21 Horeca 77 vous offre une occasion d'investissement avec la mise en vente d'un tabac, stratégiquement situé au cœur d'une zone résidentielle et commerciale dynamique dans une ville du nord de la Seine-et-Marne. Ce commerce présente un fort potentiel de croissance, d'autant plus suite à la fermeture récente de deux autres établissements similaires dans les environs. En outre, le tabac génère une commission annuelle nette de 88 000€, en plus de 28 000€ provenant de la Française des Jeux (FDJ) et de 2 000€ du PMU, atteignant un PERF de plus de 91 000€. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est fixé à 416 324€ TTC.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 77
État matériel A changer
Agencement A rénover

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/01/2023
Loyer annuel HT et HC 15 000 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Mercredi matin, Mercredi AM
Fermeture annuelle 4 SEMAINES

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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96 rue de Paris 77127 LIEUSAINT

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